Получил от коллег пресс-релиз про запуск онлайн-аукциона по продаже недвижимости – поржал. Вообще в 10 году актуальность таких проектов весьма сомнительна. В смешном 2009 году, когда стройка и риэлторский бизнес качественно просели по всей стране, а за ними просела конечно и информационка (многие померли или снизили активность, слава богу) это было бы немного оправдано. А в 2010 все уже на позитиве – ипотеку стали давать, стали давать не под пиздецово аццкие 25%+, как-то даже на новостройки кредиты раздавать вроде бы начали. На этом позитиве сейчас народ как пирожки весь ликвид снесет, а за ним и неликвид. Что там дальше будет – пофигу, но если подойти логически – любому понятно что.
Элитку же на интернет-аукционе покупать никто не будет, ибо покупатели обычно запрягают девочек-секретарей поискать что там есть, а девочки (без семи пядей) ломят по первой же сцылке в поисковике и там уже окучиваются – это если в первый раз. Про вторые и другие разы речь не идет, конечно – там уже чисто звонок на мобилу. То же и про зарубежку.
В общем нифига не понял, но с удовольствием понаблюдаю 
19-01-2010 17:02
я получила смс-спам про тот же самый аукцион, и тоже поржала:
- как обычно, маркетинговых исследований о востребованности подобно сервиса в России, и его успешности на Западе – никто не производил;
- снова игрался генеральный, а платил инвестор;
- на моей памяти был «Конкурс риэлторов», на который потратили бабла, и благополучно забыли пару месяцев спустя…
- ну и вообще, такое ощущение, что разработчики на Марсе живут, а не в России, где менталитет и у риэлторов, и у народа совершенно отличается от менталитета марсиан
19-01-2010 17:51
2 koshkax: не, мотив кстати более чем понятен: щас аукционы типа такая лакмусовая бумажка – в Питере вон открыли первый аукцион. Лена Шувалова хорошо на эту тему как-то писала в декабре вроде. Но твоя правда – никто ваще не в курсе еще как эта штука работает и будет ли работать вообще.
Круто про марсиан
А на западе есть онлайн аукционы по недвижимости? Работают?
19-01-2010 18:13
Лена Шувалова, как правильный инет-деятель, просто начала пиар заблаговременно, ибо помогает она аукционщикам нашим)))
На Западе аукционов много, но реально работающих – всего 2-3. Там аукционы хотя бы могут быть рабочими, т.к. все риэлторы лицензированы как частные лица, их историю можно проверить, они платят налоги – т.е. белые люди
У нас риэлтором может стать любой. Наш риэлтор ни за что не отвечает, никак не лицензируется, учатся только единицы по собственному желанию, сделки с учетом нашего законодательства проводятся по серым схемам.
Как можно довериться какому-то «сертифицированному риэлтору», выбор которых предоставляет ГЕД? Интересно, по каким критериям они их сертифицировали – кто 5000р. занес?
Я считаю, что вообще слова «сертификация, лицензирование» – это из области законодательства, и сертифицировать кого-то может только уполномоченный исполнительный орган. ГЕД, используя, это понятие, вводит пользователей в заблуждение.
Интересно, если кого-нибудь кинут, ГЕД будет солидарную ответственность нести с сертифицированным ими риэлтором?
19-01-2010 20:46
2 koshkax: про сертификацию – Жирик как-то объяснил, что они отменили лицензирование риэлторов в связи с просто адовым уровнем коррупции.
А где тем про сертифицированных риэлторов на ГЭД – я чото не видел
По поводу профсообщества вообще – это на самом деле в данном случае нифига не важно, важен вопрос про аукционы и онлайн-аукционы в частности – я ставлю на то, что не взлетит нифига.
20-01-2010 16:03
Прошу прощения, не сертифицированные, а уполномоченные, но формулировка «Все уполномоченные агенты прошли соответствующее обучение и дали необходимые обязательства на оказание риэлтерских услуг» мало что меняет. http://auction.gdeetotdom.ru/rlist/
про не взлетит – согласна
22-01-2010 10:19
Со своей стороны лишь скромно замечу, что Инет аукционы в Питере еще в 2008 году были. ЛенСтройТрест и еще одна какая-то компания делала, не помню, но из крупных. Сейчас в 2009 году делала вроде бы Арсагера (могу путать), ПИФы закрытые по недвижке продавала. На повышение аукционы. А надо бы на понижение, вот тогда был бы толк.
22-01-2010 18:25
2 koshkax: упал намоченный – каждый раз когда слышу это слово, как-то напрягаюсь.
22-01-2010 18:27
2 Андрей Добрый: тут разные все-таки истории. Делает аукцион бизнес с очень конкретными бизнес-целями и делает аукцион информационщик с целями, совершенно непонятными.
У тебя есть мнение конкретно про упомянутый сервис – в чем смысл, взлетит/не взлетит?
03-03-2010 15:32
Эээээ, вот уж я точно никому не помогаю)))
Статья была написана потому как аукционному бизнесу я не чужда и маразм с аукционами недвижимости уже один раз проходила на практике в Гелосе…